凯德现房联排别墅！480平米 985万业主诚意出售有钥匙

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4室3厅5卫

户型

380平米

建筑面积

26316元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

凯德麓语地图

区域

昌平昌平其它

邹俊

从业信息卡

评分：4.1

北京友墅房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
1.此房面积480平方米，格局方正，没有浪费。
2.朝向：东，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多。
3.业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过。
4.小区物业管理严格，到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀。
5.交通是生活的必要之一，这里让您的出行十分的方便，周边多条公交路线和。
6.详情咨询小陈：178.0025.813
业主心态
凯德麓语是北京为数不多的山水别墅之一，背山面水，自然环境资源宝贵。

此地块在清朝是专门给宫里上贡的果园。由此可见这边土地质量好，适合养生。

【购物】—隆华购物中心、世纪华联、北京龙佳以及新世纪商城

【金融】—北京农商、邮政储蓄、等8大主要

【医疗】—顺义区空港、安贞昌平分院、北京中西医结合

【休闲】—鸿炎湖风景区、来吧度假村、桃峪口水库、静之湖森林公园、静之湖休闲山庄、以及军都山滑雪场
税费分析
（1）所售房源是开发商新房

（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；

（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的在售项目。

（4）我是销售经理小陈：178.0025.0813同步）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
尊贵的客户您好叫我小连就可以。我们致力为客户提供北京豪宅房源置业，免费专车接，多楼盘优劣势分析等。而且不收取任何，并在成交价格基础之上提供额外的折扣。同时为客户不动产配置优化出发。希望

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

凯德麓语小区信息

参考均价31454元/平米

同比去年↓5.8%

环比上月↓1.08%

物业类型别墅

物业费用8.2元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70

绿化率35%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数196

总户数513

挂牌房源147 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德麓语31454元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

邹俊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

邹俊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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