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现房合院,上3下2无遮挡,同看观承别墅,建邦1280万合院

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4室2厅3卫
户型
410平米
建筑面积
39537元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
区      域
北京友墅房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-07-05
  • 核心卖点
    ①:地处温榆河上游,空气负离子含量是市区里的三倍。温榆河是北京长流的母亲河,就在项目的南侧,未来在这里,每天呼吸清新,雾霾低,平均温度低于市区3度,体感舒适,真正拥有世外桃源别墅的天地。②:社区建面与占地之比为1.01,让您住在这里有更好的私密性。社区的密度低于其他同类型,其他产品都在1.1以上,这让项目的楼间距比同类产品多2米,小区增加100棵树,让您减少20%被邻居吵醒的可能。③:合院四居室全朝南,客餐厅三面采光,享受更多阳光。项目在户型设计上把功能区都放在靠北一侧,把朝南的留给客厅和卧室。
  • 业主心态
    (1)所售房源是开发商新房;
    (2)交房时只缴正常购房契税,购房成本低,品质很高;
    (3)您信任我,我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
  • 税费分析
    此房为开发商关系户预留一手新房,只有契税,首套1.5%,二套3%!
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    《切记看房前打我电话,帮您预约售楼处,楼盘预约买房专项渠道额外折扣,另有不公布的好房源可选》
    请联系新房部王经理188.1048.6975
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中铁诺德阅墅小区信息
参考均价35812元/平米
同比去年↓13.59%
环比上月↓3.51%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6.8元/㎡·月
建筑类型普通住宅,叠拼,合院
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.01
人车分流
总楼栋数57
总 户 数208

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周边配套
邹俊的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
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