房山 大学城 金地朗悦沁园，房子满两年，南北通透 环境好

适宜人群
小区旁边就是小清河森林公园，空气清新。小区内绿化面积覆盖多，居住品质高，适合改善换房客户。
小区介绍
小区是金地惠达房地产开发有限公司开发建设的，园林以法式花园洋房为主体建筑风格，绿化也是专业设计公司来设计的，整体业主的文化水平也很高；物业也是开发商自持的物业，安保人员尽职尽责，进小区大堂以及单元门均刷卡入户，小区人车分流。
核心卖点
金地朗悦沁园，房子满两年，原值高，南北通透
权属抵押
房子是商品房，清晰，没有抵押，家里人都同意出售，随时可以签约。
税费解析
房子为商品房，房子满两年，房屋交易会产生差额个税和契税，房本面积大于90平，契税税率为首套1.5%，二套3%
交通出行
小区可与京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域，立体化的交通路网使业主出行四通八达。