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2室2厅1卫
户型
86.3平米
建筑面积
17149元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
天佑爱上岛地图
区      域
张俊艳

从业信息卡

评分：5

三河真熙房地产经纪有限公...

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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    1.房源为本小区户型，方正，空间感好，居住舒适，户型方正。格局分布合理，难得的好房，能做到以租养贷。
    2.小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业知名。
    3.小区地理位置优越，交通方便，周边辐射广，医院超市菜市场各类商城等各类设施非常齐全
    4.小区附近有地铁和高铁通过，名副其实的。交通路线四通发达
  • 业主心态
    【地理位置】燕郊核心区域，紧邻地铁22号线
    【交通配套】紧邻京平高速出口，京秦高速，紧邻地铁22号线高楼站，公交车882路北京望京，顺18路可到达顺义城区，国贸通勤班车，机场
    巴士等多线路，交通便利。
    商业配套社区商业（麦当劳、儿童乐园、教育机构），新世纪百货
    【医疗配套】燕达医院（三级甲等综合型医院，可以用北京医保）
    二甲医院：燕郊人民医院· 二三医院 ·中美医院
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    小区环境优美，周边配套设施齐全！
    本房赢在位置——楼型方正，占据之位置，小区主要以高层住宅为主！
    本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，住宅，视野采光！
    本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！
    本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！
    楼层，年轻人或老年人都可以！
房源图片
室内图
室内
户型图
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天佑爱上岛小区信息
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参考均价17546元/平米
同比去年↓11.63%
环比上月↓1.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
挂牌房源18 套在售二手房6 套出租房源

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周边配套
张俊艳的评价
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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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