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北漂终结者)望京东 紧临顺义双高速 出行方便低价位

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3室2厅1卫
户型
95.69平米
建筑面积
9928元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
区      域

评分:5

三河真熙房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    【主要】现在在售有70年的,4个小区,距离地铁2000米,外地可买,882望京,27分到市政府,自持物也,周边环境社区舒适程度高。
    【水榭华城简介】
    【在售面积】95平米,118平米,125平米,138平米
    【项目位置】: 京平高速木燕路(北务出口)东1000米,顺义跟通州。
    【动工时间】:2015年正式动工,2015年销售现已开发4期,其中2期已经交房。小区现场可看。
    【容积率】:2.5
    【绿化率】:35%
    【物业费】:2.3元
    【规划用户】:3600套
    【交房时间】:现房
    【物业公司】:自持物业,管家服务
  • 业主心态
    【交通】距离地铁比较近,现在在建状态,后期通车这个价格可以确定下不来,现在比较合适【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,教育医疗绿化协同。【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县,让生活 上班更加的便利
  • 税费分析
    【税费简介】本人为开发商售楼处销售经理,无任何用以及税费,交房仅需给国家缴纳购房所需契税和公共维修费。
  • 小区配套
    【高速】双高速进京 ,北边300米京平高速,对接望京商圈,机场,东六环,北京北面区域,南3000米为京秦高速进京。【地铁】距离地铁 1800米 ,在建地铁22号线高楼南站。【公交】顺义20到机场 顺18路公交车到顺义奉伯地铁 882公交车望京,燕郊公交车308。京投集团建设的项目5800亩地铁商业配套 【jiaoyu】南一百米在建第三xiaoxue, 消息:2019年7月动工2020年7万竣工。【规划】1080亩大盘,城配套,开发社区公园 篮球场 足球场 儿童游乐园等,底商 商业购物中心(嘉都MOL,电影院 商场 首航超市)生活配套齐全。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    小区环境优美,周边配套设施齐全!
    本房赢在位置——楼型方正,占据之位置,小区主要以高层住宅为主!
    本房赢在格局——全明格局,方正户型,南北通透,住宅,视野采光!
    本房赢在价格——本房在同样的地理位置,同样的面积均比此房高出好几万,此房报价真的很低,您可以找类似的房子对比一下!
    本房赢在诚售——急卖之下,什么情况都有可能发生,房东明确说了价位还可以稍微下降!
    楼层,年轻人或老年人都可以!
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
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顺泽·水榭花城小区信息
参考均价12274元/平米
同比去年↓4.05%
环比上月↓0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.46元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.05
人车分流
总楼栋数13

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张俊艳的评价
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满意度5
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