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必看好房！采光好！远洋山水 2室2厅

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2室2厅1卫
户型
97.26平米
建筑面积
60148元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
远洋山水(距1号线（八通线）八宝山站约858米)地图
区      域
张继青

从业信息卡

评分：3.4

北京友原房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点
    核心卖点
    诚心出售 远洋山水南向两居 满五 高楼层 视野棒 随时签约
    小区介绍
    本小区是由：远洋集团开发。物业是：远洋亿家，是开发商旗下的物业公司，物业费是1.9元，供暖费是24每平米，每个楼的单元都有门禁。小区内有24监控。出门是小区的花园，大家休憩和带小孩玩都在楼下花园。
    户型介绍
    布局合理，户型方正，没有任何的浪费面积，使用率比较高，南向采光好，无遮挡
    税费解析
    此房是的满五年商品房，首套1.5%的契税，二套3%的契税，减少您的购房成本
    交通出行
    远洋山水小区位于西四环的边上，南边可以上莲石路，北边可以走长安街，地铁可以坐一号线在八宝山站，出行便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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远洋山水小区信息
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参考均价67548元/平米
同比去年↓9.45%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率32.5%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数10453
挂牌房源149 套在售二手房53 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-09
成交单价0元/㎡
建筑面积33.6 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-06
成交单价0元/㎡
建筑面积163.48 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-05
成交单价0元/㎡
建筑面积100.32 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-05
成交单价0元/㎡
建筑面积69.29 ㎡
市场信息
张继青的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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