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新）法式独栋！仅一套！高速口！苑子！

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5室2厅4卫
户型
530平米
建筑面积
15472元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
东亚华欣湾尚院地图
区      域
邹俊

从业信息卡

评分：4.6

北京友墅房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点
    京承高速14出口，容积率0.52.现房法式独栋。私家电梯。私家花园。
  • 业主心态
    东亚华欣湾·澜岸总建筑面积310932﹐，分小高层和独栋：a、b区小高层，案名为澜岸，建筑面积为162188﹐，楼栋9-10层：面积分别为90﹐，100—110﹐，120﹐，形成产品面积差别，为客户提供更多的选择面；c、d、e区独栋，建筑面积为99727﹐，主要以325﹐的小独栋为主，大独栋分为800、1100、1700﹐三种产品。整个小区的容积率为1.11，规划用户1434户，项目传承沿袭怀柔区的低密生态，是办公、休闲的区域
  • 税费分析
    东亚华欣湾·澜岸位于北京市怀柔区南端的庙城镇。距离怀柔市区仅2.5公里，距北京国道、怀昌路穿境而过，铁路有大秦铁路、京承铁路、京通铁路三线纵贯南北且设有一个编组站和一个客运站，地理位置优越，交通极为便利。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    1购房体验： 购房没有任何费用
    2：十年房相关工作经验，解决客户购房中的各种问题！
    3：对北京各个区域新房价格.产品.以及项目情况比较了解！
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
东亚华欣湾尚院小区信息
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参考均价13819元/平米
同比去年↓17.31%
环比上月↓13.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.23元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率50%
容 积 率1.11
人车分流无
总楼栋数186
总 户 数1505
挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东亚华欣湾尚院13819元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-02
成交单价0元/㎡
建筑面积71.7 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-06-01
成交单价0元/㎡
建筑面积64.46 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-26
成交单价0元/㎡
建筑面积75.29 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-15
成交单价0元/㎡
建筑面积77.24 ㎡
市场信息
邹俊的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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