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近地铁现房(小马优选)燕郊核心区+总价34万+现房+随时可看

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1室1厅1卫
户型
44平米
建筑面积
8182元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
区      域

评分:4.9

三河市吉成房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-16
  • 核心卖点
    【自我简介】
    中国房地产估价师与房地产学会备案
    备案编号:3062到0190到4111到0000到1092
    置业专家:马建竭诚为您服务。
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    【项目信息】
    项目名称:甜城·方立方
    项目位置:燕灵路与潮白大街交口东北角
    楼层状况:面积区间33-87㎡
    房屋状况:现房
    投 资 商:燕达集团
    开 发 商:诚越房地产开发有限公司
    产权年限:40年商业产权
    建筑面积:340660.75㎡
    容 积 率:2
    绿 化 率:38%
  • 业主心态
    【交通】距离地铁比较近,现在在建状态,后期通车这个价格可以确定下不来,现在比较合适
    【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,教育医疗绿化协同。
    【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
    【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。
    【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
    【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县,让生活 上班更加的便利
  • 税费分析
    【税费】:正规不动产权证大红本,交房时税费均由国家房管局现场缴纳,主要分为契税跟公共维修基金
    随时为您解答现下政策,流程,项目介绍等!
    可以点击屏面右上角找的头像,进入我的,或者直接给我致电,我将24保持电话畅通,竭诚为您服务
  • 小区配套
    【社区配套】;小区环境优美,周边配套设施齐全!
    【位置】——楼型方正,占据之位置,小区主要以高层住宅为主!
    【格局】——全明格局,方正户型,南北通透,住宅,视野采光!
    【价格】——本房在同样的地理位置,同样的面积均比此房高出好几万!
    【整体配套】:楼下商场超市,配套,门口北京公交车,比邻在建地铁。
  • 服务介绍
    【社区专家】-销售经理:马建。很高兴为您服务。
    真专业,真服务。
    竭诚为您购房服务。
    相信多年的房地产经验定能为您选到满意温馨的家。
    24服务热线电话:177到1002到6668
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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实景图
燕达首尔·国际村小区信息
参考均价7428元/平米
同比去年↓11.29%
环比上月↓4.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限40年;
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率2.5
人车分流
挂牌房源26 套出租房源

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马建的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
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