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小马优选(员工内部房)均价1.2万+近地铁洋房现房+带车位

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3室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
12800元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

三河市吉成房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-20
  • 核心卖点
    【自我简介】
    中国房地产估价师与房地产学会备案
    备案编号:3062到0190到4111到0000到1092
    置业专家:马建竭诚为您服务。
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    【主要】现在在售有70年的,4个小区,距离地铁2000米,外地可买,882望京,27分到市政府,自持物也,周边环境社区舒适程度高。
    【水榭华城简介】
    【在售面积】95平米,118平米,125平米,138平米
    【项目位置】: 京平高速木燕路(北务出口)东1000米,顺义跟通州。
    【动工时间】:2015年正式动工,2015年销售现已开发4期,其中2期已经交房。小区现场可看。
    【容积率】:2.5
    【绿化率】:35%
    【物业费】:2.3元
    【规划用户】:3600套
    【交房时间】:现房
    【物业公司】:自持物业,管家服务
  • 业主心态
    【交通】距离地铁比较近,现在在建状态,后期通车这个价格可以确定下不来,现在比较合适

    【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,教育医疗绿化协同。

    【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。

    【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。

    【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。

    【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县,让生活 上班更加的便利
  • 税费分析
    【税费】:正规不动产权证大红本,交房时税费均由国家房管局现场缴纳,主要分为契税跟公共维修基金随时为您解答现下政策,流程,项目介绍等!可以点击屏面右上角找的头像,进入我的,或者直接给我致电,我将24保持电话畅通,确保能及时为您提供服务
  • 小区配套
    【社区配套】;小区环境优美,周边配套设施齐全!

    【位置】——楼型方正,占据之位置,小区主要以高层住宅为主!

    【格局】——全明格局,方正户型,南北通透,住宅,视野采光!

    【价格】——本房在同样的地理位置,同样的面积均比此房高出好几万!

    【整体配套】:楼下商场超市,配套,门口北京公交车,比邻在建地铁。
  • 服务介绍
    【社区专家】-销售经理:马建。很高兴为您服务。
    真专业,真服务。
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    相信多年的房地产经验定能为您选到满意温馨的家。
    24服务热线电话:177到1002到6668
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
顺泽·水榭花城小区信息
参考均价12274元/平米
同比去年↓4.05%
环比上月↓0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.46元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.05
人车分流
总楼栋数13

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马建的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
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