新出国贸南北3居+总价低、出房少！板楼、视野无遮挡！满5年

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3室2厅2卫

户型

152.4平米

建筑面积

104987元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

富力城B区(距7号线双井站约641米)地图

区域

朝阳广渠门

郭学鹏

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
核心卖点：富力城B区是2005年建成的社区

1.这套房子是富力城B区南北向3居户型，房子面积：152平现在房子网络报价：1600万只要客户出价就能谈！目前小区在售性价比高的南北3居室！

2.这套房子我带客户看过，此房富力城南北向3居室客厅、次卧室朝向北，双卧室朝南，房子户型方正、没有任何的缺角，并且板楼！楼层适中！无浪费面积！房子布局合理、居住舒适！
业主心态
房东诚意出售这套房子，卖房原因主要是想换一套大户型的房子，房子现在已经看好了，着急出售这套房子，房子保养好、采光、视野无遮挡。看房方便、房东可以随时面谈。
税费分析
这套房子的房本以及契税票都在我这。满5年房源且北京1套住宅。费用少！
小区配套
富力城B区是富力城最安静一个园区，特别适合老人居住。富力城是目前城区内的项目，其总建筑面积（含地上和地下）达140余万平方米，定位于CBD商务圈旁的纯居住区精装修、容积率不超过2.7，投资1亿多元做园林，绿化率达到48%，17万平方米的园林绿化，光树种就有80多种，实现每个楼座都在园林中的效果。
服务介绍
本人从事房产行业7年多，服务过许多客户和业主，帮忙置换了满意的房子。并且在公司一度拿到！如果您这边有需要咨询房产问题可随时联系：房产精英郭学鹏！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富力城B区小区信息

参考均价104368元/平米

同比去年↓6.72%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数22

总户数1075

挂牌房源27 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力城B区104368元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭学鹏的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭学鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出国贸南北3居+总价低、出房少！板楼、视野无遮挡！满5年

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