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4室2厅3卫
户型
159平米
建筑面积
38994元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
豪华装修
装修
小      区
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区      域
尹春雨

从业信息卡

评分：4.8

北京誉泽房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-24
  • 核心卖点
    【产品概述】
    项目位置：北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交汇处
    建筑类型：洋房
    容积率：1.8
    绿地率：约30%
    :92％-97％（加面积）
    总户数：约344户
    车位配比:1:1.2
    楼栋数：10栋
    楼层:9-11层（9#楼9层，其他楼栋均为11层）
    交付标准:精装交付
    主力户型：约133㎡-158㎡-189㎡-208㎡
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。182.0126.5327同WX
  • 税费分析
    （1）所售房源是开发商新房；

    （2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；

    （3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。

    （4）您的私人专属置业顾问182.0126.5327同WX
  • 小区配套
    ❖醇熟商业环伺 坐享繁华优渥

    一路之隔永辉永辉超市、距沃尔玛高端会员店山姆会员店仅约2公里，西南约2公里为约20万方中粮祥云小镇，驱车轻松到达新国展商圈、欧陆广场等。

    ❖教育资源荟萃 涵养城市学风

    项目附近涵盖后沙峪中心等3所，近邻北京四中顺义分校、北京师大顺义分校，五公里内涵盖北京鼎石、北京顺义国际等5大国际。

    ❖全优硬核医疗 全龄健康呵护

    一路之隔即为顺义空港医院，西北侧3公里为建设中的友谊医院顺义院区，近邻外资医院和睦家医院等国际医疗资源，打造家旁的全优医疗资源守护。

    ❖一河两湖五园 低密生态大境
  • 服务介绍
    我从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业分析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。欢迎您的来电：182.0126.5327同
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华182.0126.5327同WX
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建发·观云小区信息
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参考均价48045元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑1.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.08元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70,40,50
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数260
挂牌房源17 套在售二手房

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