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降价400万 现房上叠带 电梯 单层面积120

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4室2厅3卫
户型
420平米
建筑面积
18095元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
豪华装修
装修
小      区
富力首开·金禧璞瑅地图
区      域
刘保旗

从业信息卡

评分：3.4

北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 5.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-11-06
  • 核心卖点
    开发商：富力&首开 建筑类型：洋房、叠拼 总户数:洋房664套，叠拼232套，共计896套。
    占地面积:96884.68㎡ 建筑面积:254164㎡ 物 业:恒富物业 ：2.9米 层数：8层，一梯两户
    绿化率：30% 容积率：1.5 物业费：洋房4.9元 叠拼地上6.5，地下2.1元
    采暖方式：集中供暖 交房时间:2023年5月
    精装洋房 140平、总价460万/套左右 160平、总价550万左右
    叠拼别墅 上叠：390～430平760万 下叠：360～390平 810万
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房的动态。目前市场交易量稳中有升，政策频出利好，是抄底的好时机，请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1. 所售房源是新房项目；



    2. 交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；



    3. 您信任我，我还您满意的家；



    4. 我是您的置业顾问杨振宁131.0208.0151
  • 小区配套
    小区地理位置佳，环境优美宜居，圈层统一纯粹，星级物业管理，让您享受满满的归家幸福感
  • 服务介绍
    本人从事房产销售数年，以专业细致的服务为很多客户选到了心仪的房子，我与您之间，您与好房子之间就差两个字-信任，我是杨振宁 131.0208.0151
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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富力首开·金禧璞瑅小区信息
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参考均价19942元/平米
同比去年↓16.04%
环比上月↑0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流有
总楼栋数18
总 户 数664
挂牌房源94 套在售二手房

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当前选择：富力首开·金禧璞瑅19942元/平米订阅
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刘保旗的评价
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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