北京经开壹中心 | 77㎡通透两居，南北格局，近地铁诚心出售

这套77㎡的两居室，户型方正实用。户型亮点：南北通透格局，客厅与主卧均朝南，采光充足；一梯两户设计，居住舒适度高；独立厨房带明窗，通风排烟效果佳；卫生间干湿分离，整洁易打理。空间布局：两个卧室面积均衡，主卧空间宽敞，次卧可灵活安排为儿童房或书房。该户型为小区主力户型，在区域内属于刚需上车的理想选择。小区2016年建成，次新品质有保障。室内保持整洁状态，基础装修完好，您可直接入住或按喜好局部调整，省时省力。

业主因工作调动至其他城市，故诚意出售此居所。房屋自住期间爱护有加，希望为这套房子找到一位珍惜它的新主人。出售意愿真诚，价格可面谈，交易条件灵活，可随时配合看房与签约。

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北京经开壹中心地处亦庄经济技术开发区核心位置，位于经海一路与科创十二街交汇处。小区由北京经开工大投资管理有限公司开发，2016年建成，楼栋总数25-29栋，房屋约699-1108户。交通出行：距离地铁亦庄线经海路站约500-800米，周边多条公交线路停靠；商业生活：临近大族广场、力宝广场等大型商业；医疗教育：周边有北京陆道培医院（约1.2km）及多所学校。小区绿化率30%，容积率2.0，物业公司为太平戴维斯，人车分流设计，居住安心度较高。

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该户型为南北通透两居格局，整体方正规整。主卧：南向主卧面积适中，采光充足；次卧：北向次卧空间均衡，可容纳标准床铺与衣柜；客厅：南向采光，宽敞明亮，与餐厅自然衔接，形成完整的家庭活动区；厨房：L型操作台设计，紧邻餐厅，动线合理；阳台：与客厅或主卧相连，增加采光面与储物空间。户型整体动静分区清晰，休息区集中一侧，活动区靠近入户门，家庭生活互不打扰。楼栋为板楼设计，楼间距适中，采光充足。套内面积约59.34㎡，空间利用率较高