燕郊地铁房，科学城板块三湘海尚城上市房企，距地铁680

【项目基本信息】
目前在售:81-124㎡两居三居高层；
100-140㎡三居四居小高层
开发商：三河市湘德房地产开发有 公司
位置：京秦高速燕郊出口向东1.5公里处
年 ：70年
总占地：6万m22
总建面：16万m2
产品类别：住宅
层高：单层2.9米，共32层
梯户比：两个单元，2梯4户
总户数：1356户
装修标准：3500元/㎡精装
绿化率：35%。
车位：1396个，比例1：1
物业费：2.46元/月/㎡
供暖：壁挂炉采暖
户型面积：两居/三居，79-136m2

【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，医疗绿化协同。。
【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。
［北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
【交通】随着京津冀一体化发展，北三县到北京的交通地铁城铁等等越来越便利，在北三县生活到北京上班将成为常态。
【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县让生活上

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

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