76.7㎡南北两居，容积率仅0.9，超低密社区，刚需速抢！

超低密社区：容积率仅0.9，绿化率39%，是亦庄核心区罕见的低密度社区，建筑密度低，楼间距开阔，采光通风条件优越。

稀缺小户型：产证面积76.7㎡，两室一厅一卫格局，户型方正实用，是小区内面积适中的紧凑型两居，总价门槛友好，刚需上车！

成熟品质社区：小区由北京愿景房地产开发有限公司开发，物业费约1.8元/㎡·月。2000年建成的中式风格社区，配套设施成熟，居住氛围浓厚。

封闭式管理：小区为封闭式管理，进出需刷卡，保安24值班巡逻，治安有保障。

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交通出行：小区位于亦庄经济技术开发区天华园一里二区，距地铁亦庄线亦庄文化园站约959m，步行可达。小区门口设有天华西路站（278米）、中经开学校站等26个公交站，途经324路、665路、685路、846路、927路等多条公交线路，通勤效率极高。

商业配套：周边商业配套成熟，BHG Mall北京华联力宝购物中心（1.2km）、大族广场（1.9km）等大型商场环绕。美廉美超市（671米）、京客隆（1.0km）等超市满足日常采买需求。

教育资源：周边教育资源丰富，有中北京经济技术开发区学校、开发区实验学校等优质学校。

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

格局分布：76.7㎡两室一厅一卫，户型方正实用，空间利用率高，无浪费面积。

南北通透：标准的南北通透格局，主卧与客厅朝南，次卧朝北，采光充足，通风效果极佳。

空间优势：一梯两户板楼设计，公摊小，高，实际使用面积大，居住体验舒适。