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大兴区三羊北街3号院18号楼-1至1层1单元101

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正在进行变卖低于评估价44%
  • 当前价

    719

  • 评估价
    1283万
  • 时间
    2024-07-26 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    大兴

北京嘉惠联行房地产经纪有限公司

营业执照

营业执照

4001534895,101114

北京嘉惠联行房地产经纪有限公司

营业执照

营业执照

4001534895,101240

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拍卖信息

  • 保证金:

    1,200,000元

  • 起拍价:

    7,187,000元

  • 加价幅度:

    30,000元

  • 单价:

    28116元/㎡

  • 折价率:

    5.6折

  • 面积:

    255.62㎡

  • 朝向:

    南北

  • 电梯:

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

拍卖标的调查情况表(房地产)

建议竞买人理性竞买 

标的名称

大兴区三羊北街3号院18号楼-111单元101

权证情况

法院执行裁定书

(2023)021696

房屋产权证

京(2021)大不动产权第0025199

标的所有人

马成进

评估鉴定日期

20231218

标的现状 

房屋用途

住宅、储藏间/商品房

是否已腾空 

租赁情况

存在租赁,未提交合同

 

不详

权利限制情况

查封

被北京市第二中级人民法院查封

抵押

有抵押,本案申请执行人

优先竞买人

暂无人主张该项权利

限购情况

是否限购根据由买受人自行到有关部门了解,如限购发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》4、其他 。

标的物介绍

建筑总面积

255.62平方米

房屋楼层

-1-1/11层,有电梯

户型

423卫(仅供参考)

朝向

南北

周边配套

详情请看询价报告

其他说明/瑕疵说明

最终欠缴情况,以实际产生为准。

情况说明

税费情况

标的物交付手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。 

其他费用情况

物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担,买受人可自行咨询。

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

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热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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